エクセリア高円寺

  • 東京都杉並区高円寺北二丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より7%割安

販価
2,650万円
90.4万円/㎡
相場
2,849万円
97.2万円/㎡
932
2,210
3,488
4,767
AI査定結果
推定相場価格
2,849万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜3,488万円
75.4万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月14日
エクセリア高円寺
2,650万円（90.4万円/㎡）/ 1階 / 29.31㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は92.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,650万円90.4万円1階 29.31㎡ 1K-
2026/02/261,820万円95.7万円2階 19.02㎡ 1K-
2025/10/292,000万円100.0万円3階 20㎡ 1K-
2025/07/172,650万円90.4万円1階 29.31㎡ 2K西
2025/06/282,280万円103.0万円5階 22.14㎡ 1K南
2025/06/102,380万円107.5万円3階 22.14㎡ 1K南
2025/06/102,380万円107.5万円5階 22.14㎡ 1K南
2025/01/272,400万円81.3万円1階 29.52㎡ 1K南
2025/01/252,040万円85.2万円5階 23.94㎡ 1K-
2024/08/091,800万円81.3万円1階 22.14㎡ 1K-
2024/07/192,480万円84.0万円8階 29.51㎡ 1K東
2024/07/123,180万円107.8万円8階 29.51㎡ 1K東
2024/03/122,180万円73.8万円1階 29.52㎡ 1K南
2023/11/221,900万円85.8万円1階 22.14㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
エクセリア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 2,650万円90.4万円29.31㎡1K1階 / 8階建 -1997年75戸SRC
2026/03/02グランヴァン杉並北
杉並区井草二丁目
下井草駅7分 1,700万円75.6万円22.5㎡1K7階 / 7階建 南東2000年33戸RC
2025/05/20メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,650万円68.0万円24.28㎡1K3階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2023/11/24シンシア西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 2,080万円77.5万円26.83㎡1K2階 / 7階建 西1998年29戸RC
2023/09/22ライオンズマンション西荻窪シティ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 3,080万円89.8万円34.28㎡1LDK3階 / 3階建 西1999年32戸RC
2025/08/18エスコート西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 2,098万円90.8万円23.1㎡1K2階 / 6階建 南西2002年30戸RC
2026/03/20ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 2,430万円107.6万円22.59㎡1K5階 / 7階建 -1997年33戸RC
2026/02/10プレール荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 2,000万円88.1万円22.71㎡1K3階 / 7階建 -1997年30戸RC
2024/04/02フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 3,998万円112.8万円35.45㎡1LDK4階 / 5階建 南1999年29戸RC
2025/01/27フェニックス荻窪弐番館
杉並区天沼三丁目
荻窪駅9分 2,980万円87.5万円34.05㎡2K4階 / 6階建 南西1999年28戸RC
2023/07/12ウィン荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 2,380万円98.7万円24.12㎡1K3階 / 7階建 西1994年35戸RC
2024/09/19フェニックス荻窪参番館
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 2,700万円92.1万円29.32㎡1DK7階 / 8階建 西2000年37戸RC
2026/03/26セボン久我山セデュール
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 2,880万円89.7万円32.1㎡1R1階 / 3階建 東2002年45戸RC
2026/02/25グランヴァン荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 2,200万円99.9万円22.02㎡1K4階 / 7階建 東1999年26戸RC
2026/03/21ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,050万円85.6万円23.96㎡1K2階 / 8階建 -2002年50戸RC
2025/07/11荻窪サニーガーデン
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 3,780万円103.6万円36.5㎡1R2階 / 9階建 南1993年31戸鉄骨造
2025/07/04メインステージ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 2,190万円72.6万円30.16㎡1K5階 / 8階建 西2000年43戸RC
2026/04/14メゾン・ド・ヴィレ荻窪
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅9分 2,300万円88.7万円25.92㎡1K2階 / 7階建 西1997年79戸RC
2026/03/04トーシンフェニックス富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅8分 2,270万円87.6万円25.92㎡1K2階 / 5階建 -2002年40戸RC
2025/08/30ヴィンテージ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅3分 2,680万円97.5万円27.5㎡1DK5階 / 7階建 北東1997年29戸RC
2026/03/16ガラ・シティ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅9分 3,280万円94.4万円34.76㎡1DK2階 / 6階建 南西1996年45戸RC
2025/01/07メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,380万円78.1万円30.48㎡1K5階 / 8階建 -2002年55戸RC
2023/08/26スカイコート芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 1,880万円79.3万円23.71㎡1K2階 / 7階建 南2002年29戸RC
2026/04/06ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 2,980万円99.1万円30.07㎡1K3階 / 5階建 -2002年71戸RC
2025/01/28ユニーブル阿佐ケ谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 3,680万円107.6万円34.21㎡1DK2階 / 8階建 南2001年42戸RC
2023/10/29プレール高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅10分 2,150万円95.0万円22.63㎡1K6階 / 8階建 南2001年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、杉並区では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.4万円）は杉並区の平均と比較して30.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
杉並区
69.4万円/㎡
前年比-10.9%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセリア高円寺
所在地東京都杉並区高円寺北二丁目
交通中央線高円寺駅徒歩7分
築年月1997年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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